Категорія: Архітектура

Опубліковано

У Брюховичах розпочинають реконструкцію реабілітаційного центру UNBROKEN — заклали символічну капсулу

На території реабілітаційного центру UNBROKEN в Брюховичах заклали символічну капсулу – символ початку проведення робіт з реконструкції приміщень. До кінця цього року тут планують добудувати два нові корпуси, тим самим збільшити площу центру майже вдвічі.

В центрі розгорнуть 105 ліжкомісць. Тут облаштують нові палати, реабілітаційні зали, їдальню та укриття, басейн, а також територію навколо центу. Основною метою проєкту є створення інклюзивного середовища, яке забезпечує високий стандарт медичної допомоги та комфорт для всіх пацієнтів.

В оновленому UNBROKEN надаватимуть реабілітаційні послуги другого рівня, як цивільним, так і військовим. Йдеться про медичні заходи для відновлення функцій пацієнтів після травм або захворювань, а також психологічні та соціальні – для повернення людини до нормального життя і діяльності.

«Раніше тут перебували на лікувані 70 пацієнтів, які проходили реабілітацію після інсульту, після травм, після спінальної, черепно-мозкової травми. 80% цих пацієнтів були наші військовослужбовці і ветерани. Створення такого центру пришвидшить їхнє одужання», – сказав директор лікарні святого Пантелеймона Юліан Голик.

«Сьогодні це все виглядає так складно, але я вірю, що вкінці цього року тут будуть посмішки наших ветеранів і цей прекрасний парк буде їх надихати, буде давати нову енергію. Екосистема людяності Unbroken – це про гідність. Сьогодні в часі війни ми зовсім по іншому сприймаємо слово “гідність”. Вона є вкорінена і в ідентичності японців, і литовців, і німців, і українців. Я дуже гордий, що цей проєкт, який був дуже складний розпочався і буде мати неймовірну динаміку», – розповів міський голова Львова Андрій Садовий.

«Завдяки цьому проєкту площа центру зросте з понад 5 тисяч м² до більш ніж 9 тисяч м². В оновленому Центрі облаштують понад сотню ліжкомісць. Завершити реконструкцію планують у листопаді цього року. Щиро дякую нашим партнерам – Уряду Литовської Республіки, Червоному Хресту, GIZ та всім міжнародним організаціям, які вірять в Україну, розуміють ціну, яку наш народ платить за свою свободу та мир у Європі, і підтримують нас у цій боротьбі. Дякую громаді міста Львова за лідерство у створенні гідних умов для лікування й реабілітації українців, які постраждали через війну», – зауважив начальник Львівської ОВА Максим Козицький.

У проєкті передбачили заміну та влаштування нових інженерних систем: водопостачання та каналізації, опалення, вентиляції, кондиціонування, протипожежного захисту та оповіщення, системи моніторингу пацієнтів та виклику медичного персоналу, а також системи медичного газопостачання.

Профінансувати проєкт з добудови центру зголосилися в Уряді Литви. Країна виділила 5,6 млн євро, а це у перерахунку складає 250 млн гривень. Додаткові 2,5 млн євро профінансує Товариство Червоного Хреста Японії та ще 2,5 млн євро – німецька організація GIZ.

Опубліковано

У Татарові розпочали будівництво першого в районі торгового центру

Засновник будівельної компанії Building Development розповів про початок будівництва ТЦ Obriy Tatariv в селищі Татарів на Івано-Франківщині, поблизу курорту “Буковель” та інших туристичних маршрутів. Партнером проєкту є Alterra Group. Річна відвідуваність “Буковелю” – близько 2,5 млн людей, але професійних торгівельних об’єктів там немає.

Новий ТЦ буде збудований у форматі ритейл-парку. Головна особливість: всі магазини матимуть окремий вхід з фасаду. Орендна площа Obriy Tatariv становитиме 8 000 квадратних метрів, однак в перспективі може бути збільшена до 10 000 квадратних метрів. ТЦ відкриється до кінця року або навіть раніше. Планується розмістити в Obriy Tatariv до 15 операторів різних сегментів, які повністю задовольнятимуть попит споживачів.

Орендарями стануть: Jysk (1 300 квадратних метрів), Torba (продуктовий якір), Sinsay (700 квадратних метрів) та інші. Ведуться перемовини з “Епіцентром”, Rozetka, Master Zoo, “Авророю”, Eva, “Новою поштою”, IQ Pizza тощо.

Подібний об’єкт вже будується у Львові, розглядається будівництво аналогічного ТЦ під Києвом та в інших локаціях.

«Будівництво йде повним ходом, земляні роботи та монолітні роботи тривають. Попередній план – [відкрити ТЦ] до кінця року, але сподіваємося відкритися раніше», – розповів у коментарі «Асоціації ритейлерів України» забудовник Роман Курицький.

«Із LC Waikiki, Епіцентр, Rozetka, однією з провідних мереж виномаркетів, спілкуємося з Master Zoo та E-zoo. Попередня домовленість вже є з мультимаркетом «Аврора», обов’язково буде магазин сегменту drogerie, скоріш за все – Eva, сервісні послуги, сподіваємося долучити «Нова пошта», плюс кафе і ресторан – вже досягли домовленість з кафе-кондитерською та IQ Pizza. Звичайно, аптека, бачимо там супермаркет електроніки, «Книгарню «Є», – розповів Роман Курицький та додав, що на завершальній стадії перебувають перемовини з дитячим розважальним центром «Країна Мрій». Він наголосив, що у майбутньому, якщо буде попит, площу торгового центру можуть збільшити до 10 тис. м2.

У ТЦ Obriy буде великий фасад завдовжки 250 метрів, який оздоблять «елементами мозаїки, оригінальними елементами з місцевими мотивами». Передбачена парковка на 230 місць, художня галерея, публічний простір тощо.

Будівництвом ТЦ Obriy займається львівська компанія «Кворум Девелопмент», що належить бізнесменам Дмитрові Ковальчуку та Романові Курицькому. Перший є власником «Альтерра груп» – групи компаній, що спеціалізуються на девелопменті та керуванні комерційною нерухомістю. У Львові вони побудували логістичний центр «Порт Львів», керують індустріальним парком «Формація» та іншими об’єктами. Роман Курицький із родиною є власником групи компанії Building Development, що також працюють у галузях нерухомості та будівництва. Їм належить новий торговий центр Bukovyna Mall у Чернівцях.

Опубліковано

Головний корпус Львівської психіатричної лікарні відремонтують за 250 млн грн

Комунальна установа Львівської обласної ради «Львівська обласна клінічна психіатрична лікарня» 7 лютого уклала угоду з ТОВ «Вельт Капітал» на реставрацію головного корпусу медзакладу, що на вулиці Кульпарківській, 95. Вартість робіт становить 249,8 млн грн. Сайт NGL.media проаналізував кошторис проєкту й повідомляє, що ціни на будівельні матеріали завищені мінімум на 9,8 млн грн.

Згідно з технічним завданням, підрядник до кінця 2025 року має відреставрувати фасад, сходи та покрівлю головного корпусу психіатричної лікарні. Крім цього, планують замінити вікна та двері. Реставрацію профінансують коштом державного та обласного бюджетів. Частину грошей виділить Національна служба здоров’я (НСЗУ).

ТОВ «Вельт Капітал» було єдиним учасником торгів. Ця компанія вже отримувала підряди від лікарні – у 2023-2024 роках за майже 48 млн грн ремонтувала головний корпус психлікарні.

Згідно з кошторисом, загальна вартість будматеріалів з доставкою складає 116,1 млн грн. Ще 54,5 млн грн витратять на зарплату, 40,8 млн грн складуть податки, 26,6 млн грн – загальновиробничі витрати, 2,9 млн грн – покриття ризиків, 2 млн грн – адміністративні витрати тощо. «Вельт Капітал» отримає 3,9 млн грн чистого прибутку. NGL.media виявили, що лише на кількох будматеріалах переплата може становити 9,8 млн грн. Журналістам не вдалось ідентифікувати інші позиції в кошторисі, оскільки підрядник не вказав характеристик.

Дерев’яні вікна для лікарні купуватимуть по 18,4 грн за м². Нещодавно «Вельт Капітал» ремонтував луцький Будинок офіцерів, який переобладнали у Музей науки, і ціна за дерев’яні вікна індивідуального виготовлення становила 12 тис. грн за м². Лише за вікна потенційна переплата може становити 7,35 млн грн.

У коментарі NGL.media директор Львівської обласної психіатричної лікарні Богдан Чечотка сказав, що «Вельт Капітал» і так знизила вартість ремонту. «Скорегуємо кошторис. Фірма і так зменшила ціну угоди на 40 мільйонів і, думаю, зменшать і ще на 9 мільйонів», – сказав Богдан Чечотка.

Додамо, що львівська компанія «Вельт Капітал» працює з 2016 року й спеціалізується на будівництві. Керівницею компанії є Тетяна Павленко. «Вельт Капітал» неодноразово звинувачували у завищенні цін на матеріалі. Зокрема, на ремонті Будинку офіцерів Луцький національний технічний університет потенційно переплачує 4 млн грн. У березні 2024 року NGL.media повідомляли, що компанія на мільйон гривень завищила вартість ремонту нейрохірургічного відділення Першого ТМО Львова. ZAXID.NET також розповідав про скандали із закупівлями, в які потрапляло ТОВ «Вельт Капітал».

Опубліковано

Прокуратура вимагає скасувати містобудівні на збудований ЖК в історичному ареалі Львова

Прокуратура у Львові вимагає скасувати містобудівні умови та обмеження на будівництво ЖК «Grand Residence», який розташований на вул. Шота Руставелі, 7Я і був зданий у експлуатацію ще у 2021 році. Про це «Твоєму місту» стало відомо з Єдиного державного реєстру судових рішень.

Згідно з постановою Верховного Суду, який відправив справу на повторний розгляд, прокуратура подала позов до виконавчого комітету Львівської міськради, який і видавав вказані МУО у квітні 2019 року. За їхніми твердженнями, рішення про видачу документів на будівництво було протиправним, адже при цьому не враховувалось, що ділянка розташована в історичному ареалі міста, яка відповідно до генерального плану належить до території промислових підприємств. Окрім того, у прокуратурі вказують, що МУО не врахували вимог обмежень за історико-архітектурними регламентами та гранично допустимої висотності будівель.

Водночас представник виконавчого комітету у відзиві заявив, що діяв у порядку та в спосіб, визначений чинним законодавством, а також вважає, що немає підстав для визнання протиправним та скасування рішення виконкому про затвердження таких МУО.

Перебіг справи

Галицька окружна прокуратура вперше звернулась до суду із такими вимогами ще у травні 2021 року. Вже у квітні 2022 року Львівський окружний адмінсуд повністю відмовив у задоволенні позову, що у серпні підтвердив і Восьмий апеляційний адмінсуд. Керувались вони твердженням, що рішення про видачу містобудівних умов та обмежень як таке, вичерпало свою дію фактом його виконання, а тому не може бути скасоване, оскільки не породжує для сторін жодних правових наслідків.

Вже у своїй касаційній скарзі прокуратура наголосила на тому, що згідно з генеральним планом м. Львова (основне креслення) об`єкт розташований на території зони промислових підприємств і частково в межах території вищих навчальних закладів, а відтак, суди попередніх інстанцій не врахували вимог Закону України «Про основи містобудування», який забороняє будівництво багатоквартирних житлових будинків на таких ділянках. Водночас у документі, який і намагаються оскаржити, вказано, що об`єкт розташований у кварталі історично сформованої житлової та громадської забудови у межах історичного ареалу міста.

Також у прокуратурі заявляють, що прийняття в експлуатацію об`єкта будівництва, який збудовано з порушенням містобудівної діяльності, не може використовуватися як засіб легалізації неправомірної поведінки виконавчого комітету Львівської міської ради.

Вже у Верховному Суді з’ясували, що у попередніх інстанціях, враховуючи обставини справи, порушено норми процесуального права, що призвело до ухвалення рішень, які не відповідають вимогам щодо законності та обґрунтованості, а тому такі підлягають скасуванню.Відтак, колегія погодилась із доводами прокуратури та відправила справу на повторний розгляд до Львівського окружного суду.

Зазначимо, що оскаржувані містобудівні умови та обмеження видавались ТзОВ «Руставелі 7-Я», яке наразі перебуває в стані припинення. Компанія входить до групи забудовника Любомира Бориса, яка також займається легкою промисловістю, зокрема виробництва одягу, та ресторанною діяльністю. ТзОВ «Руставелі 7-Я» є третьою стороною у справі щодо оскарження МУО.

Водночас саме девелопером ЖК Grand Residence є ТзОВ «Гранддім», яке, згідно з аналітичною платформою YouControl, займається неспеціалізованою оптовою торгівлею та було засноване Олегом Сластіоном у 2015 році. Останній залишається кінцевим бенефіціаром компанії. Сама ж компанія, окрім Grand Residence, займалась ще п’ятьма проєктами ЖК у Львові, де також продані усі квартири.

Опубліковано

Міністерство культури Польщі виділило 20 млн грн на реставрацію пам’яток Львова у 2025 році

Польський інститут культурної спадщини за кордоном Polonikа оприлюднив перелік об’єктів, на реставрацію яких цього року виділять гроші. Міністр культури та національної спадщини Польщі затвердив кошторис на фінансування 31 проєкту за кордоном. З них більшість – у Львові та області, іфнормує Zaxid.net.

«Це означає, що більше творів мистецтва повернуть свою колишню розкіш. Програма також дозволить продовжити проєкти, які вже розпочали. Деякі роботи протиаварійні, без яких пам’ятки зникли б безповоротно», – зазначили в Інституті Polonika.

Якщо зі списку виокремити пам’ятки Львова, то на них заплановано виділити понад 2 млн злотих (приблизно понад 20 млн грн). У Львові продовжать відновлювати вежу колишнього монастиря бенедиктинок на пл. Вічевій, гарнізонний храм, Вірменський та Латинський собори, костел Святого Антонія, каплицю на вул. Підвальній та колишній монастир домінікан, а також надгробки Личаківського кладовища. Серед інших архітектурних об’єктів на Львівщині реставруватимуть Підгорецький та Олеський замки, костели у Сусідовичах, Дрогобичі та Стрию.

У 2025 році міністерство культури Польщі профінансує такі проєкти в Україні:

  • рятувальні роботи в ніші північно-східної стіни Підгорецького замку та консерваційні дослідження каплиці замку 318,5 тис. зл;
  • консерваційно-реставраційні роботи у храмі Всіх Святих (колишній бенедиктинський монастир у Львові) – консервація північного крила ренесансної вежі аттику – 280 тис. зл;
  • реставраційні роботи в гарнізонному храмі свв. Петра і Павла у Львові – 250 тис. зл.;
  • будівельно-реставраційні роботи в костелі у Володимирі – майже 420 тис. зл. (+ ще 305 тис. у 2026 році);
  • консерваційні роботи біля куполу з розписом Антонія Туха у Вірменському кафедральному соборі Львова – 206 тис. зл.;
  • консервація та реставрація скульптурного оздоблення брами Олеського замку 180 тис. зл;
  • інвентаризація пам’ятки, геофізичні дослідження, археологічне та архітектурне обстеження Фортеці Діви Марії у Бердичеві – 90 тис. зл.;
  • реставрація мурів Бердичівського монастиря – ділянка південних стін 449 820 зл.;
  • охорона культурної спадщини Львівської області – 221890 зл.;
  • реставраційні, консерваційні та інвентаризаційні роботи на Личаківському цвинтарі у Львові – 310 600 зл.;
  • консерваційні та реставраційні роботи двох настінних розписів із зображенням таїнств у каплиці колишньої духовної семінарії на вул. Підвальній у Львові – 106 400 зл.;
  • консервація та реставрація 4-х меморіальних дошок пресвітерію костелу св. Варфоломія у Дрогобичі – 211558 зл.;
  • консерваційні роботи на північному бічному вівтарі Латинської катедри у Львові – 217875 зл.;
  • реставраційні роботи у костелі Святого Антонія у Львові – 213 тис. зл.;
  • реставраційні роботи на надгробку сестер Милосердя на кладовищі в Чорткові – 100688 зл;
  • консервація пам’яток у Золочеві та Залізцях – 144 359 зл.;
  • дослідження будівель та реставрація монастирського комплексу і костелу св. Анни в Сусідовичах – 204683 зл.;
  • консерваційно-реставраційні роботи на Личаківському цвинтарі у Львові – 291139 зл.;
  • реставраційні роботи в інтер’єрі колишнього Львівського домініканського монастиря – нині Львівського музею релігії – 111 тис. зл.;
  • реставраційні роботи на пам’ятках Львова та Жовкви – 238800 зл.;
  • відновлення костелу та монастиря Святого Йосифа Обручника в Ізяславі (аварійно-відновлювальні роботи) – 300 тис. зл.;
  • реставрація та реконструкція фасаду костелу у Стрию – 175688 зл.;
  • реконструкція костелу в Любомлі – 248 тис. зл.;
  • рятувально-консерваційні роботи у Свято-Троїцькому колегіумі в Олиці – 250 тис. зл.;
  • ревалоризація костелу Пресвятої Трійці в Підгайцях – 201875 зл.
Опубліковано

У Львові почали будувати 93-метровий житловий будинок. Він буде найвищим у західному регіоні

Забудовник Avalon почав будувати й відкрив продажі у третій черзі житлового комплексу на проспекті Червоної Калини у Львові. Нова будівля стане найвищою у місті та на всьому заході України.

Третя черга матиме 28 наземних поверхів та один підземний рівень. Висота будівлі – на даний момент найбільша у Львові, 93 метра. Інтегрований з будівлєю торговий центр, загальною площею біля 3,8 тис.кв.м , матиме збалансований tenant-mix.

ТРЦ буде з експлуатованим дахом, на якому розмістять ресторани, кав’ярні, спортзали, тераси, дитячий та спортивний майданчик, а також прогулянкові алеї із панорамами Львова. Також експлуатованим планується дах житлової башти.

ЖК Avalon UP обладнаний резервним живленням для безперебійної роботи інженерних систем, сучасними системами безпеки, а також консьєрж-сервісом. На мінус першому поверсі окрім підземного паркінгу заплановане укриття, де передбачено coffee-point.

Комплекс планують здати в експлуатацію у 4 кварталі 2026 року.

Для порівняння, у Києві є зараз понад 3 десятки хмарочосів понад 100 метрів. Найвищий – 48-поверховий ЖК на Кловському узвозі, що має висоту 168 метрів.

У березні 2024 року гендиректор Avalon Роман Давимука в інтерв’ю LIGA.net казав, що Львів ніколи не стане за кількістю висотних будинків таким, як Київ. З його слів, ринок у Львові вже звик до низькоповерхової забудови як до стандарту. “Навіть коли ми будували високий будинок, то переважно на верхніх поверхах купували квартири люди молодші або які жили чи працювали в Києві”, – сказав він.

Два найвищі будинки західної України, які зараз є у портфелі Avalon, розташовані в новому районі з іншим просторовим задумом, що дозволяє такі хмарочоси.

Заснований у 2014 році Avalon реалізує проекти у Львові та Винниці, з 2014 зданий 61 будинок у 15 ЖК, на етапі будівництва 11 будинків у 6 ЖК.

Опубліковано

У Польщі почали встановлення 55-метрової статуї Божої Матері

Неподалік Торуня розпочали встановлення гігантської статуї Діви Марії. Статуя буде понад 55 метрів заввишки. Це означає, що вона буде вищою за знамениту статую Христа Царя зі Свебодзіна та навіть статую Христа Спасителя в Ріо-де-Жанейро, передає Zaxid.net.

У селі Конотопе Куявсько-Поморського воєводства розпочалося будівництво величезного пам’ятника Діви Марії. Статуя матиме висоту понад 55 метрів і складатиметься з 15-метрової основи у формі корони та понад 40-метрової статуї Діви Марії. Ініціатором та особою, яка фінансує будівництво пам’ятника, є один з найбагатших людей Польщі, власник компанії Boryszew, мільярдер Роман Каркосік разом з дружиною, інформує місцевий сайт Wirtalny Toruń.

В інтерв’ю сайту Wirtualny Toruń підприємець пояснив, що пам’ятник має стати не лише знаком подяки, але й туристичною атракцією. Очікується, що будівельні роботи будуть завершені в середині 2026 року.

Місцеві ЗМІ нагадують, що місце розташування статуї Діви Марії в Конотопе не є випадковим. Адже статуя стоятиме в муніципалітеті, де проживає мільярдер. Неподалік також розташований діючий Санктуарій Матері Божої Скорботної, де є чудотворна статуя Діви Марії, до якої роками стікаються паломники з навколишніх сіл.

Якщо все піде за планом, статуя Божої Матері буде вищою за знамениту статую Христа Царя зі Свєбодзіна, висота якої разом з курганом становить 52,5 метра. Таким чином, статуя в Конотопе також перевершить всесвітньо відому статую Христа Спасителя в Ріо-де-Жанейро, висота якої разом з постаментом становить 38,5 метрів.

74-річний Роман Каркосік є одним з найбагатших поляків. Його статки оцінюються в 3,06 млрд злотих. Каркосік є підприємець та інвестором на фондовому ринку, він є власником металургійної групи Alchemia, фінансової групи Boryszew та найбільшого польського виробника плоского прокату з алюмінію Impexmetal.

Опубліковано

Компанія львівського підприємця просить у мерії землю під підземний паркінг на площі Міцкевича

Львівська міська рада розгляне надання в оренду ділянки на площі Міцкевича фірмі бізнесмена Віталія Антонова. Землю хочуть використати для будівництва підземного паркінгу. Частину паркомісць, згідно з умовами, передадуть місту. Це стало відомо з проєкту ухвали, який оприлюднили 27 січня на офіційному порталі міської ради Львова, інформує LVIV.MEDIA.

Йдеться про земельну ділянку площею 0,1680 га, яка розташована на площі Адама Міцкевича у Львові, в історичному ареалі міста, що входить до світової спадщини ЮНЕСКО. Ділянка призначена для розміщення об’єктів транспортної інфраструктури. Зараз ця ділянка вільна від забудови.

Компанія «Центр розвитку нерухомості», що належить бізнесмену Віталію Антонову, звернулася до міськради з проханням затвердити проєкт землеустрою та надати ділянку в оренду на 10 років. Згідно з документацією, на цій території планують облаштувати підземний паркінг на 40 місць, із яких 10 повинні передати місту.

Що передбачено проєктом:

  • облаштування автоліфта, ліфтів і сходів з підземного паркінгу;
  • будівництво пішохідної площі та громадського простору над паркінгом;
  • створення укриття для використання під час надзвичайних ситуацій;
  • встановлення підземних контейнерів для роздільного збору твердих побутових відходів.

Крім того, компанія зобов’язана експонувати археологічні об’єкти, які можуть бути знайдені під час будівництва, на мінус першому рівні. Орендна плата за землю становитиме орієнтовно 141 704 гривні на рік. 

За даними аналітичної системи YouControl ТзОВ «Центр розвитку нерухомості» створили 20 років тому у Львові. Компанія займається будівництвом, її керівник — Євген Зінов’єв, а власниками є Василь Даниляк та відомий львівський бізнесмен Віталій Антонов, який також володіє ПАТ “Концерн Галнафтогаз” мережею автозаправних комплексів ОККО.

Нагадаємо, у 2020 році Львівська міська рада дозволила ТОВ “Центр розвитку нерухомості” збудувати на площі Міцкевича, 9 готель з адміністративно-торговими приміщеннями та підземним паркінгом. Після цього Львівська обласна організація Національної спілки художників України та Український національний комітет Міжнародної ради з питань пам`яток і визначних місць подали позов до суду, вимагаючи визнати це рішення міської ради незаконним та скасувати його.

У лютому 2024 Верховний Суд визнав рішення виконкому Львівської міської ради про затвердження містобудівних умов та обмежень для будівництва готелю на площі Міцкевича незаконним. Суд постановив, що земельна ділянка має історико-культурне призначення, яке міська влада не може змінювати без погодження з Міністерством культури України та ЮНЕСКО.

Опубліковано

Біля Сихівського моста у Львові збудують 20-поверховий комплекс

У Львові погодять будівництво 20-поверхового житлового комплексу біля Сихівського моста. Остаточну висоту будинку ще розглядає Державіаслужба. Відповідні містобудівні умови та обмеження представили на засіданні виконавчого комітету Львівської міської ради на засіданні у п’ятницю, 27 грудня.

Йдеться про забудову ділянки на прозі вул. Угорської та просп. Червоної Калини, де зараз розташований ресторан «Золотий Львів». Ділянка площею 0,25 га належить до земель житлової та громадської забудови та з 2022 року перебуває в оренді ТзОВ «Надія», що має у приватній власності нерухомість на цій землі.

Питання про забудову ділянки на вул. Угорській, 26 розглядала містобудівна рада у травні 2023 року. У протоколі засідання йдеться про нове будівництво зі знесенням наявних будівель. Містобудівна рада встановила, що гранична висота будівлі на вул. Угорській, 26 не має перевищувати 65,85 м, а максимально допустимий відсоток забудови ділянки – 40,2%. У червні 2024 року це будівництво вже виносили на розгляд виконавчого комітету, однак тоді містобудівні умови та обмеження так і не затвердили.

Вдруге МУО представили на засіданні 27 грудня. Керівник управління архітектури та урбаністики Роман Крушельницький повідомив, що житлові площі займатимуть 61%, а торговельні заклади – 35%. Решта площі – допоміжні приміщення. Під усім комплексом розмістять двоповерховий підземний паркінг. Крім житла і комерції, в ЖК розмістять дитсадок на 45 місць. Судячи з візуалізацій, висота будівель становитиме 20 поверхів, однак її ще розглядає Державіаслужба, після чого управління архітектури видасть МУО.

Порівняно з попереднім проєктом, архітектори доопрацювали фасади й тепер вони виглядатимуть більш стримано, зазначив Роман Крушельницький. Також забудовник надав гарантійний лист про фінансування об’єктів інфраструктури району.

Замовником містобудівного розрахунку є ТОВ «Надія», що зареєстроване у Львові понад 30 років тому. Фірму, за даними YouControl, заснувала низка українців, але в 2016 році, вже після нападу Росії на Україну, її новим власником став Гурбан Гулієв із Москви. У 2021 році новою власницею стала Марина Іскрицька із Житомира.

Директором ТОВ «Надія» з 2021 року є Ігор Гринда. Він також є директором фірми «Друкарня на Пекарській», а в минулому керував ТОВ «Солар Енерджі Груп» і «Захід-бетон-буд-плюс». Усі три фірми пов’язані зі львівським забудовником Володимиром Феником (будівельний холдинг Globus).

Опубліковано

У Рясному збудують 16-поверховий житловий комплекс

У львівському мікрорайоні Рясне збудують новий житловий комплекс із вбудованими громадськими приміщеннями та підземним паркінгом. Відповідні містобудівні умови та обмеження представили на засіданні виконавчого комітету Львівської міськради у п’ятницю, 13 грудня, передає Zaxid.net.

Йдеться про забудову ділянки площею 0,18 га на вул. Величковського, біля будинку №30. Комунальна ділянка призначена для будівництва житла і перебуває в оренді Володимира Карповича, який, своєю чергою, передав землю в суборенду ТзОВ «Львівська будівельна компанія “Контракт”».

Як видно з оприлюднених візуалізацій, будівля матиме змінну висотність – від 8 до 16 поверхів. Під всім ЖК облаштують дворівнений підземний паркінг. Також забудовник пообіцяв влаштувати благоустрій території, зокрема прокласти велодоріжку.

За містобудівними умовами до ЛМР звернулося ТзОВ «Львівська будівельна компанія “Контракт”», що займається будівництвом. Одноосібним власником компанії вказаний львів’янин Роман Швед.