Категорія: Архітектура

На території колишньої промислової зони на вул. Навроцького збудують багатофункціональний комплекс із вбудованими громадськими приміщеннями, дитсадком і житлом. Відповідні містобудівні умови та обмеження погодили на засіданні виконавчого комітету Львівської міськради у п’ятницю, 14 липня, інформує Zaxid.net.

Йдеться про забудову ділянки площею майже 1,4 га на вул. Навроцького, 69. Зараз на цій території розташовані кілька занедбаних господарських будівель до яких ведуть недіючі залізничні колії. Натомість тут планують збудувати багатофункціональний комплекс із житлом на верхніх поверхах, вбудованими громадськими приміщеннями, дитсадком і житлом. Згідно з МУО, висота будівель коливатися від 23,7 до 57,7 м.

За словами головного архітектора Львова Антона Коломєйцева, житло в цьому комплексі займатиме менше 40% й загалом у ЖК розмістять 247 квартир і 344 підземних паркомісць.

Дозвіл на будівництво отримало ТзОВ «Львівське спеціалізоване підприємство по матеріально-технічному забезпеченню». Компанія зареєстрована понад 26 років тому за адресою будівництва. Власниками компанії є львівʼяни Ігор Павлиш​ і Юрій Ростоцький. Ігор Павлиш є власником мережі аптек «3І».

На ділянці зі скандальним недобудом новий забудовник зведе готель, дитсадок та реабілітаційний центр для ветеранів. Також обіцяє долучитися до будівництва школи в Брюховичах. Про це повідомив керівник департаменту агломерації ЛМР Юрій Лукашевський.

Зазначимо, що йдеться про недобудовану школу в Брюховичах, що розташована на земельній ділянці площею понад 3,7 га, де росте велика кількість столітніх дерев. Цю територію Брюховицька селищна рада за кілька днів до своєї ліквідації безплатно передала громадській організації під забудову. Опісля була відкрита кримінальна справа щодо цієї передачі і ділянка перебувала під арештом. Проте восени 2022 року цей арешт зняли, і забудовник відразу взявся до робіт – але розпочав будівництво чергового житла замість школи.

“Минулого року на ділянку зі своєю технікою навідався забудовник і спробував почати будівництво. Компанія із Запоріжжя, яка, зі слів їхніх представників, викупила право забудови ділянки у громадської організації із красивою назвою, яке, нагадаю, отримала безплатно від селищної ради… Вдалося демонтувати огорожу та зупинити підготовчі роботи. Справа перейшла в русло судових спорів і тривала фактично до цього часу. Зважаючи, що були видані усі необхідні дозволи селищною радою, то результат судів вийшов не на користь міста”, – написав Юрій Лукашевський.

Зазначимо, що згідно з минулим проєктом, на який дозволила Брюховицька селищна рада, передбачалося 5340 кв м території для житла, 18 600 кв м під торгово-розважальний центр, й ще 500 кв м – для центру реабілітації для учасників АТО. Лукашевський зауважив, що практично вся територія відводилася під облаштування паркомісць, а дерева мали вирубати.

13 липня він повідомив, що зусилля не були даремними: забудовник “Sensar Development” представив оновлений проєкт комплексу. Зокрема, він не будуватиме торгово-розважальний центр, як це планувалося, а зведе лише готель з апартаментами на 3-4 поверхи, також на ділянці збудують дитячий навчальний заклад та реабілітаційний центр для ветеранів площею близько 1000 кв м. Загальна площа забудови має зменшитись приблизно вдвічі – до 44 тис. м2, а площа забудови не має перевищувати 27%.

Компанія також обіцяє долучитися до будівництва школи в Брюховичах та виділить на це 10 млн грн.

Компанія “Сенсар Групп” зареєстрована у Запоріжжі та належить мешканці Дніпра Світлані Васильєвій, яка працювала у різних відділеннях виконавчої служби в Одесі та Києві. Директоркою фірми вказана Олена Бартуль (балотувалася від “Слуги Народу” у 2020 році, але не пройшла). Самого проєкту будівництва в Брюховичах на сайті поки немає.

Нагадаємо, під час проведення інвентаризації на початку березня 2021 року з’ясувалося, що Брюховицька сільська рада списала недобудовану школу. Влада доручила якійсь громадській організації провести демонтаж будівлі школи, начебто через її аварійність.

Зокрема, говорили й про те, що на місці “списаної” школи в Брюховичах планували розважальний центр замість реабілітаційного.

У жовтні минулого року Тим часом у кінці жовтня біля недобудованої школи призупинили незаконні роботи забудовника

Львівський апеляційний суд у грудні 2022 року заборонив будь-яке будівництво на території недобудованої школи у Брюховичах, як щодо земельної ділянки, так і щодо об`єкта незавершеного будівництва

У лютому 2023 року забудовник скасував у Львівському окружному адмінсуді рішення комісії на засіданні міської комісії ТЕБ і НС, яка заблокувала доступ до будівельного майданчика. Це рішення Шевченківська РА оскаржує у Восьмому апеляційному адміністративному суді

На вулиці Варшавській триває будівництво першої у Львові та Україні школи, стіни якої будували за допомогою спеціального 3D-принтера.

Стіни в корпусі для початкової школи № 23 вже готові, зараз працюють над встановленням перекриття і комунікацій.

«На сьогодні, як розповіли в ЛКП «Рембуд», яке є генпідрядником робіт, уже завершено зведення стін за допомогою 3D-друку, а принтер демонтовано. Далі робітники беруться за зведення несучих каркасів та монтаж плити-перекриття. Відтак на об’єкті прокладатимуть внутрішні і зовнішні мережі, проводитимуть опоряджувальні роботи», – зазначають e департаменті містобудування Львівської міської ради.

Нагадаємо, додатковий навчальний корпус загальноосвітньої школи №23 є найбільшим навчальним закладом у світі, побудованим за допомогою такого 3D-принтера, та відкриється вже у 2024 році. Тут зможуть навчатися 100 учнів початкових класів.

В одноповерховому приміщенні площею понад 500 м кв. передбачені навчальні класи, комфортний хол для спілкування дітей, учительська та санвузли. Монолітні стіни з бетону відповідають новим стандартам безпеки.

6 липня у Львові росія поцілила ракетами у житловий комплекс у буферній зоні ЮНЕСКО. Це архітектурна пам’ятка, і Україна вже звернулася до організації з приводу дій агресора.

На сайті “Львів. Архітектура модернізму” публікують історію цього архітектурного ансамблю. Ось основні тези зі статті:

Житловий комплекс № 50-76в було побудовано у 1930 році у стилі раннього функціоналізму. Він виник довкола замкнутого великого подвір’я.

Найважливішим компонентом композиції будинку було розпланування кам’яниці у формі наближеній до овалу, з невеликими ризалітами.

Оздоблення будинків – невеликі симетричні півкруглі та прямокутні вікна – нагадують більше стильове орієнтування до ар деко.

До більшості під’їздів можна було потрапити з круглого внутрішнього двору. У будинку – невеликі помешкання, адже головною ціллю його зведення була велика кількість дешевих квартир. Селились в цьому комплексі здебільшого викладачі та професура Львівської Політехніки.

Кожен під’їзд комплексу виконаний в одній манері, всюди ті ж стилізовані декоративні елементи.

Вхідні двері до будинків виконані в дереві. Поручні в під’їздах теж мають дерев’яний верх, мають однотипні декоративні прикраси у формі квітів.

Двері до квартир теж були зроблені з дерева, зараз залишились лише поодинокі зразки.

Фото: Мирослава Ляхович

У Львові внаслідок ракетного удару в ніч на 6 липня постраждала будівля інноваційного парку Lviv Tech City, про це повідомила команда парку.

Ракета влучила в житловий будинок, розташований поряд з бізнес-центром.

У ньому розташовувалися офісні та житлові приміщення, кафе та ресторани, зони відпочинку, дитячі та медичні центри, спортивні майданчики, клініки, магазини тощо.

Парк об’єднував технологічні та інноваційні компанії, R&D-центри, інкубатори й акселератори, підприємців і молоді стартапи тощо.

Команда не постраждала, адже резидентів у будівлі під час атаки не було, кажуть у Lviv Tech City.

“Зараз ми намагаємось оцінити масштаби пошкоджень і складаємо план дій надалі”, – повідомляє команда.

У ніч на 6 липня росіяни вдарили ракетами по Львову. Є загиблі. Окрім того пошкоджено близько 30 будинків і знищено близько 50 авто.

Під завалами знайшли ще одне тіло загиблої жінки — це вже 10 жертва. Пошукова операція, за словами рятувальників, завершується.

У центрі Львова біля оперного театру у середу, 28 червня, встановили скульптуру Арбітріума. Монументальна фігура чоловіка, висотою у 5,5 м символізує докладання великих фізичних зусиль. Про цю мистецьку провокацію біля Оперного вже гудить майже весь Львів, написав мер Львова Андрій Садовий.

“Велетень, що тримає Оперний не залишає байдужим, а отже виконує свою роботу добре. Скульптура чоловіка “Містера Арбітріума” штовхає і тримає. Це те, що має робити культура – сьогодні і завжди.

Італійський митець Емануеле Джіаннеллі своїм творінням вирішив підтримати українців та привіз скульптуру велетня до Львова.

Локація обрана теж символічна, адже скульптура в прямому сенсі підтримує Оперний театр, а разом з ним й українське мистецтво та культурну спадщину. Багато сенсів можна знайти дивлячись на цю мистецьку провокацію, однак ідея одна – підтримка та привернення уваги до України та війни.

І ще одне. Місто не витратило транспортування та встановлення скульптури жодної гривні”.

За словами творця скульптури Емануеле Джіаннеллі, після Львова його роботу покажуть ще у семи містах. Митець зазначив, що хотів таким чином підтримати українців, які захищають країну й переживають біль та втрати.

Заступник директора опери Тарас Курчик розповів, що у соцмережах львівської опери розгорнулася дискусія щодо скульптури. «Вважаємо, що це добре. У цій скульптурі закладений дуалізм – підтримувати чи штовхати. Дискусія – це добре, але немає причин для дискусій щодо підтримки. Можемо з різних ракурсів дивитися на цю скульптуру, але це підтримка», – наголосив Тарас Курчик.

Автором ідеї встановити Арбітріума біля оперного є головний архітектор Львова Антон Коломєйцев. Він зазначив, що це новий підхід до мистецтва, коли скульптура взаємодіє з будівлею.

«Для мене, як для архітектора, цікавий елемент діалогу між архітектурою та скульптурою. Вся квінтесенція скульптури є між долонями Арбітріума й монументальною стіною львівської опери. Що стосується нетрадиційного підходу, то ми звикли, що скульптура стоїть в центрі площі, а ми навколо неї можемо ходити. Ця скульптура взаємодіє з архітектурою. Композиція тимчасова, але відкриває нову сферу мистецтва в місті й можливості присутності мистецтва», – пояснив Антон Коломєйцев.

У Львові на ділянці від автовокзалу «Львів» до перехрестя вулиць Стрийської і Наукової облаштують алею «Вишиванка». Наразі розпочали перші ремонтні роботи. Протяжність алеї – 1,5 км. Про це Tvoemisto.tv повідомив депутат ЛМР Володимир Гой.

«Роботи з облаштування алеї почали ще у 2021 році. Тоді велися дискусії і перемовини про те, який вигляд мусить мати алея. Початково пропонувалося, щоб вона була повністю в орнаменті української вишивки. Пізніше головний архітектор Львова Антон Коломєйцев і заступниця міського голови з питань житлово-комунального господарства ЛМР Ірина Маруняк погодили створення звичайної алеї з бруківки з вкрапленням вишиваного орнаменту», – зазначив депутат.

Елементи з вишивкою розташують на перехресті проміжних доріг. Нова алея розходитиметься в інші доріжки. За два метри до і після роздоріжжя починатиметься орнамент. Це символізуватиме поєднання різних доріг в одну.

У 2021 році з бюджету міста виділили 2,5 млн гривень на створення проєкту та початкових робіт. Однак підрядники, а саме ТОВ «Захід Нео Буд» провели роботи недбало і не закінчили будівництво, але витратили на це 60 тисяч з початкового бюджету. Цього року з бюджету міста виділили 7 млн гривень на початок робіт. Загальний кошторис проєкту вартує 17 млн гривень. До нього входить заміна тротуарної плитки, встановлення смітників, лавок, вуличного освітлення та висадження дерев вздовж алеї. Також встановлять пішохідні переходи в чотирьох місцях перетину алеї, в деяких місцях вони будуть підняті.

Зазначимо, що підрядником знову виступили ТОВ «Захід Нео Буд», адже вони єдині хто подався на тендер. На думку Володимирf Гоя, підрядник навряд закінчить облаштування алеї цього року. Водночас він запевняє, що тепер за їхньою роботою пильнуватимуть депутати.

За даними аналітичної системи YouControl, ТОВ «Захід Нео Буд» існує з 2016 у Львові. Кінцевим бенефіціаром є Шостак Світлана зі Львівщини.

Фірма доньки Олександра Свіщова Вікторії Свіщової облаштує апартаменти у двох будинках на вул. Дорошенка у Львові. Раніше компанія викупила ці приміщення в міськради на аукціоні. На засідання виконавчого комітету 27 червня компанія «Ігрек Інвест» отримала відповідні містобудівні умови та обмеження, інформує Zaxid.net.

Йдеться про два триповерхові будинки на вул. Дорошенка, 6 та Дорошенка, 8, у районі проїзду Крива Липа. За містобудівними умовами та обмеженнями, компанія отримала дозвіл на реконструкцію будівлі на вул. Дорошенка, 8 зі зміною конфігурації покрівлі з пристосуванням під апартаменти. Висота будівлі не має перевищувати 18,8 м, площа наявної забудови ділянки не зміниться.

Будівлю на вул. Дорошенка, 6 мають реставрувати, пристосувавши під апартаменти, оскільки будинок є пам’яткою архітектури місцевого значення. Після реставрації висота будинку не має перевищувати 19,2 м. Головний архітектор Львова Антон Коломєйцев зазначив, що висоа даху та його конфігурація не зміниться.

У 2019 ТзОВ «Ігрек Інвест» спершу викупило в міськради частину приміщень у цих будинках площею 933,5 м2 за 30,3 млн грн, а у 2020 році – ще частину майна площею 718,9 м2 за майже 22 млн грн. Тоді компанія належала Степану Стойку,​ бізнес-партнеру Григорія Козловського та Олександра Свіщова. Зараз «Ігрек Інвест» належить доньці Олександра Свіщова Вікторії Свіщовій, а директором компанії є Степан Стойко. Сама компанія зареєстрована понад 4 роки тому на вул. Дорошенка, 6/8 та займається орендою нерухомості.

Зазначимо, що поруч Софія Максимець, донька Григорія Козловського, який є бізнес-партнером Олександра Свіщова, будує готельно-розважальний комплекс, що стане частиною Grand Hotel. Крім цього, їй належить будівля на розі вул. Дорошенка та просп. Свободи, яку також планують перебудувати під готель.

У Львові оновили перелік цінних мозаїчних творів та уточнили адреси їх розташування. Відповідні зміни сьогодні, 22 червня, внесено до рішення виконкому «Про затвердження переліку мозаїчних творів на території м. Львова». Причиною розгляду виконавчим комітетом питання стало, зокрема, нещодавнє рішення суду, що загрожувало збереженню мозаїки на стіні Винниківського ринку, яке дозволяло виключити панно із переліку цінних мозаїчних творів.

Так, за інформацією управління охорони історичного середовища ЛМР, до переліку історичних мозаїк додали твори за 7-ма адресами: вул. Університетська, 1, вул. Коперника, 3, вул. Мучна, 22, вул. Стецька, 4, вул. Грабовського, 3, вул. Вірменська, 23 та вул. Погулянка, 26-26а. Відтак, тепер до цього переліку включено мозаїчні твори за 81 адресою, що розташовані на малих архітектурних формах, на фасадах та в інтер’єрах будинків.

Крім того, відкореговано та уточнено адреси розташування мозаїк.

«Відповідно до системи ID, корегуємо індивідуальні номери творів, уточнюємо адреси у зв’язку з технічними описками, змінюємо адреси у зв’язку з перейменуванням вулиць і додаємо нові адреси локацій, де є мозаїчні твори», – пояснила керівниця управління охорони історичного середовища ЛМР Маріанна Мороз.

Відкориговано, зокрема, і адресу розташування мозаїки на стіні Винниківського ринку: вул. Солодова, 4 – вул. Личаківська, 51. Перший заступник міського голови Львова Андрій Москаленко наголошує: це панно залишається в офіційному переліку.

«Мозаїчні твори мистецтва усі залишаються у переліку. Позиція Львівської міської ради незмінна – всі мистецькі твори мають бути захищені», – наголосив перший заступник міського голови Львова Андрій Москаленко.

Нагадаємо, днями у ЗМІ з’явилась інформація, що Восьмий апеляційний адміністративний суд задовільнив позов підприємства «Галицький шлях» і постановив виключити з охоронного переліку панно на стіні Винниківського ринку через неправильну адресу.

«Але ж цінність мозаїки не залежить від адреси її розташування. І мистецьку вартість твору має визначати не суд. Для цього є відповідні фахівці», – наголосила радниця міського голови Львова з питань збереження культурної спадщини Лілія Онищенко-Швець.

Нагадаємо, раніше «Дари Львівщини» звернулась із позовом до виконавчого комітету Львівської міськради, аби виключити мозаїку на будинку біля «Винниківського ринку» з-під дії рішення виконкому, яке приймали для захисту мозаїчних творів від руйнування. Після зміни власника ринку, позивачем став уже «Галицький шлях». За словами представників компаній, включення мозаїк до списку нібито «створює додаткові обов’язки» для них як для власників будівель магазинів.

Наприкінці жовтня 2022 року Львівський окружний адміністративний суд відмовив «Галицькому шляху» в позові. Проте в апеляції представники компанії довели, що перша інстанція не звернула увагу на їхній довід, що в охоронному переліку вказана неправильна адреса мозаїки на стіні ринку – насправді вона знаходиться не на вулиці Солодова, 3, а на Личаківській, 51. Тому Восьмий апеляційний адміністративний суд частково задовольнив позов і визнав пункт 32 переліку нечинним. Але мозаїка на стіні житлового будинку на Личаківській, 55 все ще залишається під охороною.

Нагадаємо, що ще у 2021 році компанія, яка отримала два ринки Львова – «Винниківський» та «Підзамче» звернулась із позовом до виконавчого комітету Львівської міськради, аби виключити мозаїку на будинку біля «Винниківського ринку» з-під «охоронного» рішення. «Дари Львівщини» просили визнати протиправним та нечинним пункт 33 у «Переліку мозаїчних творів на території Львова». Під 33-им номером в таблиці вказано мозаїчні твори в опорядженні фасадів та інтер’єрів будинку на вулиці Личаківська, 55. Документ виконком затвердив своїм рішенням ще у 2019 році. Він захищає цінні історичні мозаїчні твори, перелік таких творів визначили після випадку із руйнуванням мозаїки на магазині «Океан».