Категорія: Інвестиції

Опубліковано

Виробник олії придбав дві ділянки біля Львова за понад мільйон гривень

Оброшинська сільська рада виставила дві промислові ділянки: площею 1413 кв. м та 255 кв. м на аукціон

Оброшинська сільська рада 25 червня продала на аукціоні дві земельних ділянки за понад мільйон гривень. За обидві змагалися два учасники, переможцем стало ПП “Оліяр”. Спершу підприємство перемогло на торгах за ділянку площею 1413 кв. м, а згодом цього ж дня придбало ще одну, меншу ділянку поруч. Про це йдеться на порталі публічних аукціонів Prozorro Продажі, пише Lviv.media.

Земельна ділянка площею 0,1413 га розташована у селі Ставчани на вулиці Шевченка, 5, та є у комунальній власності. Цільове призначення землі — розміщення та експлуатація об’єктів дорожнього сервісу. Друга ж ділянка, яку придбало ПП “Оліяр” на аукціоні має площу 0,0255 га, та розташована за цією ж адресою, призначення землі те ж саме.

За право придбати землю промисловості площею 1413 кв. м у Ставчанах позмагалось двоє учасників: ТОВ “Експрес Логістик” та ПП “Оліяр”. Стартова ціна ділянки — 816 714 грн. На етапі початкових ставок “Експрес Логістик” запропонувало за ділянку 824 882 грн, а “Оліяр” дещо більшу суму — 840 000 грн. Протягом трьох раундів ставки не змінилися і зрештою, ПП “Оліяр” придбало земельну ділянку за зазначену суму.

Крім того, ПП “Оліяр” у той же день позмагався за землю, що розташована за тією ж адресою, що попередня, і придбав її за 180 тис. грн, знову ж таки перебивши ставку ТОВ “Експрес Логістик” ще у першому раунді.

За даними системи YouControl, ПП “Оліяр” у 2003 році в Пустомитах на Львівщині та виробляє олію та тваринні жири. Крім цього, підприємство займається гуртовою торгівлею зерном, необробленим тютюном, насінням та кормами для тварин. Власницею підприємства є Ірина Залізна, статутний капітал складає майже 1,5 млрд грн. Підприємиця окрім ПП “Оліяр”, є власницею кількох компаній: “Транс-сервіс-1”, фермерського господарства “Оброшино”, Торгового дому “Майола”, та ТОВ “Гута резорт”.

Опубліковано

У Львові збудують ще один торговий центр, де відкриють десятий McDonald’s

На вул. Т. Шевченка, 311-Б планують нове будівництво торгового центру та закладу харчування з вбудованою трансформаторною підстанцією. Про видачу відповідних містобудівних умов та обмежень повідомили під час засідання виконавчого комітету ЛМР 11 червня, інформує Tvoemisto.tv.

Це територія Рясного, ділянка наразі у сільськогосподарському використанні. Згідно з генеральним планом Львова ця територія передбачена для торгово-розважальних закладів – зона Г-2. Біля ділянки поруч є Храм Пресвятої Трійці, а також заводи «Електрону».

Всередині ділянки є частина скверу, яка заглиблюється до майбутніх громадських будівель. У 2021 році видали містобудівні умови та обмеження, щоб продати ділянку на аукціоні. Інвестор, який придбав ділянку, має пропозицію розмістити на частині ділянки McDonald’s з McDrive, а на іншій – торговий центр з урахуванням 50% забудови території.

Також залишили ділянку під розташування скверу-променаду навколо торгового центру. Там планують облаштувати громадський простір із зеленою зоною та дитячими майданчиками. Біля McDrive буде стоянка на 44 машиномісця.

«Якщо піти за аналогією з індексом бургера, то можна робити висновок: бізнес у Львові розвивається і рухається в доброму напрямку. А чим краще розвивається бізнес, тим більше місто має змогу допомагати Збройним силам», – прокоментував у Facebook заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач.

Замовником будівництва є ТОВ «БАВАРІЯ ЛЬВІВ». Згідно з даними аналітичної системи YouControl, кінцевим бенефіціарним власником є Павло Волков з Червоногращини.

Додамо, наразі 8 закладів McDonald`s у Львові є за адресами:

  • проспект Свободи, 35;
  • проспект Шевченка, 7;
  • ТЦ Forum Lviv;
  • вулиця Володимира Великого, 24а;
  • проспект Червоної Калини, 58;
  • проспект В’ячеслава Чорновола, 12;
  • c/ Cокільники, вулиця Стрийська, 30.
  • вул. Зелена, 147-А

McDonald’s планує відкрити 9-ий заклад поруч із Львівським залізничним вокзалом. І ще один – на вул. Патона поруч із супермаркетом «Арсен».

Опубліковано

У Львові на Коперника здали в оренду приміщення Львівського університету за понад 140 тис. грн

Наприкінці квітня Фонд держмайна України провів аукціон зі здачі в оренду приміщень на вул. Коперника, 3, що перебувають на балансі Львівського національного університету імені Івана Франка. Стартова ціна лота площею 357 м2, становила 604 грн, передає Zaxid.net.

Переможець запропонував 142 610 грн орендної плати в місяць, що становить 400 грн за м2. За інформацією від львівських агентств нерухомості, це є ринкова ціна за оренду приміщень на вул. Коперника.

Раніше в приміщенні на Коперника працювало бістро “Час поїсти”.

Договір оренди укладається на 5 років, повідомили ZAXID.NET у Фонді держмайна. Половина суми орендної плати ітиме в державний бюджет, половина – балансоутримувачу, тобто Львівському університету.

В аукціоні перемогла фізична особа підприємець Анастасія Михалюк. У коментарі ZAXID.NET вона розповіла, що на вул. Коперника, 3 планується відкриття нового закладу громадського харчування, проте поки більш детальна інформація не розголошується.

Анастасія Михалюк зареєструвала ФОП у жовтні 2023 року – сім місяців тому. Вона вказала 65 видів діяльності, основний із них – діяльність у сфері зв’язків з громадськістю.

Із 24 листопада до 15 січня, за даними сервісу YouControl, Анастасія Михалюк взяла участь у чотирьох тендерах на організацію гарячого харчування для школярів на загальну суму майже 7 млн грн. В усіх вона була єдиною учасницею і в усіх перемогла. Договори укладені з Городоцькою міськрадою і Великолюбінською селищною радою на Львівщині.

Опубліковано

Philip Morris переніс виробництво сигарет у Львівську область: відкрито нову фабрику

Тютюнова компанія Philip Morris International відкрила нову фабрику у Львівській області, в яку інвестувала $30 млн. Церемонія відкриття відбулась у середу, 15 травня.

Згідно з повідомленням, на фабриці працюватиме п’ять виробничих ліній. Першу з них запустили в травні, ще чотири будуть введені в експлуатацію до кінця року, що виведе виробничу потужність фабрики на 10 млрд штук сигарет на рік і повністю покриє потреби компанії щодо забезпечення українського ринку продукцією.

Нова сигаретна фабрика Philip Morris в Україні буде меншою, ніж її харківське підприємство. Харківська фабрика має потужність 40 млрд сигарет на рік, але виробництво там заморожене з початку повномасштабної російсько-української війни.

Очікується, що на новій фабриці буде створено 250 робочих місць. Наразі на підприємстві вже працюють близько 100 працівників, релокованих із харківської фабрики “Філіп Морріс”, ще 150 працівників будуть релоковані до кінця року.

“Цього року “Філіп Морріс” відзначає 30 років роботи в Україні. За цей час ми інвестували близько $750 млн в економіку тут. Незважаючи на складні умови, ми змогли показати стійкість і фокус на досягненні результатів. Те, що ми запустили фабрику менше ніж за рік, свідчить про нашу незаперечну впевненість у майбутньому України. Крім того, інвестиції таких компаній, як “Філіп Морріс”, є надзвичайно важливими для поліпшення іміджу України з метою подальшого залучення міжнародних інвесторів, створення робочих місць і надії на якнайшвидше післявоєнне відновлення”, – сказав генеральний директор “Філіп Морріс Україна” Максим Барабаш.

Крім того, компанія вже виділила понад 1,3 млн грн на ремонт громадського укриття поблизу фабрики та планує додатково інвестувати 60 млн грн у будівництво власного укриття на території фабрики.

Philip Morris International (PMI) – міжнародна тютюнова компанія, мета якої – створення майбутнього без тютюнового диму. Асортимент бездимних продуктів PMI охоплює системи для електричного нагріву тютюну, POD-системи, які містять нікотин, а також продукти з нікотином для перорального прийому.

Опубліковано

McDonaldʼs планує відкривати ресторани на українських АЗС

Мережа ресторанів швидкого харчування McDonaldʼs розглядає, яку в Україні представляє ПІІ “Макдональдс Юкрей Лтд”, планує розвивати співпрацю із мережами АЗС. Про це повідомив директор із розвитку McDonald’s в Україні Віталій Стефурак в інтервʼю агентству “Інтерфакс-Україна”.

Як повідомлялося, влітку 2023 року McDonald’s відкрив перший заклад біля автотраси, поруч із Житомиром, на М-06 Київ-Чоп, ресторан розташовано поруч із АЗС WOG.

“Це приклад партнерського проєкту, суть якого полягає в тому, що в певній точці на трасі формується весь необхідний комплекс послуг, який потрібен автомобілістам і мандрівникам. Те саме стосується можливості поїсти. Це не конкуренція, а доповнення одне одного і можливість вибору відвідувачів. Цього року ми плануємо втілення таких проєктів в обласних центрах, містах-мільйонниках або їхніх сателітах.

На наступні роки ми продовжуємо розглядати локації, щоб відкривати заклади McDonald’s у зв’язці з АЗС на ключових трасах“, – повідомив Стефурак.

Водночас він наголосив, що жоден із ключових гравців або мереж заправок не має ексклюзивного права роботи з McDonald’s.

“Ми орієнтуємося виключно на локацію і зважуємо, наскільки вона відповідає нашим вимогам. Звичайно, перш за все, ми працюємо з ключовими гравцями. Це компанія WOG, яку ви назвали, і ми вже співпрацюємо з компанією KLO. А зараз триває будівництво нашого закладу поруч із заправною станцією ОККО в Одесі, але цей ресторан буде розташований у місті, а не на трасі”, – повідомив Стефурак.

Такі проєкти не є експериментальними, а є частиною опрацьованої стратегії, що визначає, в яких місцях буде доцільним побудувати новий McDonald’s.

“Ми відкриті до співпраці з різними партнерами, адже для нас ключовою була і залишається локація”, – повідомив директор із розвитку мережі.

До слова, McDonald’s планує відкрити новий ресторан біля львівського вокзалу.

Опубліковано

На Львівщині відкрили нову птахофабрику. На початку квітня тут оселились 28 тисяч курчат

Наприкінці минулого року одне з підприємств Стрийщини викупило будівлю старої ферми у селі Селець Дрогобицької громади з метою обладнання на її базі нової птахофабрики.

З листопада тут тривали ремонтні та підготовчі роботи, а вже на початку квітня на птахофермі оселились 28 тисяч курчат.

“Ми обрали для нашої птахофабрики село Селець у Дрогобицькій громаді, так як нам підійшла будівля, її розташування та наявна тут потужність. Всі фактори були сприятливими, тому після кількох місяців підготовки, 3 квітня ми запустили роботу” – розповідає директор ТзОВ «Суматра» Любомир Когут.

За словами керівника, підприємство планує збільшувати виробничі потужності. Вже до червня тут хочуть закупити чергову партію бройлерів та вийти на кількість 56 тисяч курчат.

Серед переваг для громади – сплата податків та можливість працевлаштування для мешканців села. Сьогодні підприємство взяло на роботу трьох місцевих працівників, зі збільшенням потужності будуть потреби в додатковій робочій силі.

Збувати м’ясну продукцію планують на внутрішньому ринку.

Опубліковано

У Львові збудують дев’ятий ресторан McDonald’s

На вул. Патона, 37 у Львові поруч з супермаркетом «Арсен» збудують новий ресторан McDonald’s. Відповідний дозвіл надали члени виконавчого комітету ЛМР 22 березня.

Як повідомив головний архітектор Львова Антон Коломєйцев, нове будівництво пропонують біля глухої стіни ТЦ. Поруч є вже раніше сформовані комерційні будівлі – торгівельний центр, ряд магазинів і кафе.

«Пропонується сформувати заклад громадського харчування з тим, щоб залишити зону підходу до самої комерційної будівлі. Там би мав бути простір вхідної групи з терасою закладу із розміщенням пішохідної алеї між одним та другим», – зазначив Антон Коломєйцев.

Заступник міського голови Львова Любомир Зубач додав, що заклад буде одноповерховим площею 536 м2 . Там буде парковка, McDrive, передбачено також додаткове озеленення території.

Lj ckjdf, управління земельних ресурсів Львівської міськради продало комунальну земельну ділянку на вул. Патона, 37 поблизу ТЦ «Арсен» за 6 млн грн. Землю придбала київська фірма «Центр проект» для будівництва об’єкта торгівлі. Ця компанія вже збудувала у Львові заклади швидкого харчування McDonald’s на вул. Зеленій, 147, а також на Сихові (просп Червоної Калини, 60).

McDonald’s на Патона буде дев’ятим у Львові рестораном.

Опубліковано

Львівський підприємець купує 50 гектарів землі біля Львова за 103 млн грн

У понеділок, 11 березня, відбулися торги з продажу 50 га землі на території Мурованської сільської територіальної громади в селі Ямпіль поблизу Львова. Ініціатор аукціону – Мурованська сільська рада, інформує zaxid.net.

Ділянка належить до земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони тощо і призначена для зведення підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Стартова ціна лоту становила 82 млн 375 тис. грн. Під час торгів, у яких взяли участь лише двоє учасників, ціна ділянки зросла до 102,7 млн грн – по 2 млн 54 тис. грн або $54 тис. за гектар. Найбільшу ціну запропонував «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Лев», яким керує Олександр Свіщов і який належить до групи компаній родини Свіщових.

Другий учасник – засноване сім місяців тому ТОВ «Праймері Інвестмент» – було готове заплатити за 50 га землі в Ямполі 85 млн 380 тис. грн.

Продаж з умовами

Оскільки земля належить Мурованській громаді, депутати сільради висунули умови до майбутнього покупця. По-перше, він має зареєструвати юридичну особу, що відкриє тут підприємство, на території територіальної громади. По-друге, сума інвестицій у майбутній об’єкт має становити не менше 100 млн євро у гривневому еквіваленті. На ділянці не можна розміщувати виробництво тютюну або алкоголю.

На майбутньому підприємстві має бути створено 360 робочих місць, з яких:

  • 10 із середньою зарплатою не менше 1 тис. євро на місяць у гривневому еквіваленті;
  • 50 – із зарплатою не менше 700 євро на місяць в еквіваленті;
  • 300 – із зарплатою 500 євро на місяць в еквіваленті.

Також інвестор має збудувати під’їзну дорогу від кільцевої Львова до ділянки, мережі газо- та електропостачання та, за необхідності, альтернативних джерел енергії.

Олександр Свіщов – львівський підприємець, бізнес-партнер Григорія Козловського і екс-власник Винниківської тютюнової фабрики. Ключові особи групи компаній родини Свіщових – Олександр Свіщов і його син Віталій, депутат ЛМР 7-8-го скликань. Група займається нерухомістю. Їй належить спортивно-розважальний комплекс Leoland на вул. Мельника у Львові, де раніше був палац спорту «Україна».

У листопаді минулого року Олександр Свіщов і Томаш Фіала, засновник компанії Dragon Capital, планували придбати разом виробника мінеральних вод у Трускавці.

Опубліковано

У Львові ввели в експлуатацію першу чергу індустріального парку Dragon Capital

Інвестиційна компанія Dragon Capital повідомляє про введення в експлуатацію першої черги індустріального парку М10 Lviv Industrial Park – складського комплексу класу А площею 14 400 кв.м.
М10 Lviv Industrial Park – новий індустріальний парк, розташований у промисловій зоні Львова Рясне-2, на трасі М10, на відстані 60 км від КПП «Краковець» на кордоні з Польщею, інформує пресслужба компанії.

Територія парку охоплює площу 23,5 га та складається із 6 ділянок, спланованих під складські та виробничі приміщення загальною площею 140 тис. кв.м. Власна керуюча компанія Dragon Capital Property Management забезпечує централізоване обслуговування об’єктів інфраструктури та охорону парку.

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю засвідчила відповідність проєктній документації та готовність до експлуатації першої черги індустріального парку.

Томаш Фіала, генеральний директор Dragon Capital, зазначив: «Ми розпочали будівництво М10 Lviv Industrial Park ще до повномасштабного вторгнення і продовжили розвивати його спільно з нашими партнерами з Європейського банку реконструкції та розвитку в умовах воєнного часу. Радіємо, що першу чергу цього масштабного проєкту вдалось успішно завершити».

Перша черга індустріального комплексу має площу 14 400 кв.м. Статус індустріального парку надає його резидентам можливість отримати особливі преференції у вигляді податкових пільг, а сертифікація за міжнародними стандартами зеленого будівництва BREEAM підтвердить енергоефективність, економічність та екологічність будівлі.

«Цей проєкт підсилить інфраструктурну спроможність України та економічний ландшафт Львівщини, створить робочі місця і сприятиме залученню додаткових інвестицій в країну. Важливість цього проєкту засвідчує також і підтримка міжнародних інституцій. На початку 2023 року ми з гордістю вітали ЄБРР як партнера індустріального парку M10, а вже у вересні MIGA, що входить до Групи Світового банку, застрахувала наші інвестиції від військових ризиків. Залученість цих організацій додатково підвищує довіру до проекту місцевих партнерів, та є сигналом про стійкість української економіки, незважаючи на воєнний стан», – додав Томаш Фіала.

Нагадаємо, що у 2023 році ЄБРР уже інвестував у проєкт $5,5 млн, а загальний обсяг інвестицій організації у M10 Lviv Industrial Park становитиме до $24,5 млн. Також Міжнародне агентство з гарантування інвестицій Світового банку (MIGA) застрахувало проєкт від військових ризиків на 10 років на суму інвестицій у розмірі $9,2 млн.

Подальший розвиток проєкту індустріального парку М10 передбачає будівництво складських комплексів у форматі build-to-suit (проєктування та будівництво об’єкта під замовника).

Що таке індустріальний парк?

Індустріальний парк або промисловий парк — територія, виділена при плануванні міста для промислового розвитку. Метою створення таких парків є забезпечення підприємств спільною розвиненою інфраструктурою та забезпечення контролю над виробництвом та впливом на довкілля.

Промислові парки зазвичай розташовуються на околицях міст або поза основними житловими районами міста, зазвичай забезпечується гарною транспортною доступністю, зокрема автомобільним і залізничним транспортом.

Опубліковано

«Нова пошта» купує Львівський інноваційний термінал

Логістична компанія «Нова пошта» купує зареєстровану у Львівській області компанію «Нова Девелоп», тим сами отримуючи в управління Львівський інноваційний термінал. Про це повідомив Антимонопольний комітет, який 22 лютого дозволив концентрацію.

«Надано дозвіл ТОВ «Нова пошта» на придбання частки в статутному капіталі ТОВ «Нова Девелоп», що забезпечує перевищення 50 відсотків голосів у вищому органі управління товариства», – йдеться в повідомленні.

За даними аналітичної системи Contr Agent, Нова Девелоп – нове підприємство, зареєстроване у травні 2023 року. Його власником поки що є львівський бізнесмен Володимир Феник, співзасновник групи Globus, яка займається житловим та комерційним будівництвом.

Нова Девелоп є правонаступником ТОВ «Бест Логістик Груп». Ця компанія будувала Львівський інноваційний термінал «ЛЕО» Нової пошти. З 2019 року об’єкт є в користуванні НП на праві оренди, але у 2023 році компанії домовились замінити сторону договору, і орендодавцем стало ТОВ «Нова Девелоп». Таким чином, купуючи Нова Девелоп, Нова пошта стане власником свого сортувального термінала.

Нагадаємо, що транспортно-логістична компанія «Нова пошта», яка належить до групи компаній з оновленою назвою Нова, запустила мережу пунктів видачі посилок у кафе, магазинах та на АЗС.

Компанія «Нова пошта» отримала доходу 3,2 млрд грн з початку року і збільшила доставлення вище довоєнного рівня.

Українці у Гамбурзі та навколишніх населених пунктах можуть відправляти речі додому та швидко отримувати посилки з України. Нова пошта відкрила перше відділення у цьому місті, яке стало вже третім у Німеччині.

Увесь інсайд та актуальна інформація на нашому Телеграм-каналі, а також бонуси та швидкі новини.