Міністерство культури України дозволило будівельній компанії «Авалон» забудувати територію колишнього кардіоревматичного дитячого санаторію на вул. Коновальця, 114–116 у Львові. Про це йдеться в аналітичному висновку відомства на відповідну науково-проєктну документацію, що є в розпорядженні ZAXID.NET.
Водночас міністерство рекомендувало доопрацювати проєкт відповідно до містоохоронної документації, знизивши висотність майбутнього житлового комплексу. Наприкінці червня Львівська міська рада вже відмовила забудовнику у видачі містобудівних умов та обмежень.
Як інформував раніше ZAXID.NET, забудувати територію колишнього кардіоревматичного дитячого санаторію на вул. Коновальця планує відомий львівськи девелопер «Авалон». На розгляд Мінкульту подано науково-проєктну документацію про містобудівні перетворення на території буферної зони об’єкта Всесвітньої спадщини «Львів. Ансамбль історичного центру», що розроблена ФОП Ігорем Бокалом.
Пропонується будівництво нового, багатоквартирного три- та чотириповерхового житлового будинку з підземною автостоянкою, з реконструкцією існуючих історичних вілл на вул. Євгена Коновальця, 114 та 116. Підсобні споруди на території будуть демонтовані. Висота житлової будівлі планується на рівні 12,8 м.
«Цінність об’єкта перетворень визначена як низька. Ступінь зміни при містобудівному та архітектурному перетворенні визначений як помірний. Ступінь впливу на об’єкт всесвітньої спадщини “Львів. Ансамбль історичного центру” оцінюється як нейтральний/низький, при цьому врахована категорія території за шкалою цінності середня. Мінкульт робить висновок, що містобудівне перетворення відповідно до поданих матеріалів не матиме негативного впливу на об’єкт всесвітньої спадщини ЮНЕСКО», – йдеться у висновку міністерства культури.
Водночас в міністерстві рекомендують скоригувати проєктну документацію відповідно до вимог історико-архітектурного опорного плану Львова, згідно з яким висота нової забудови і тієї, що підлягає реконструкції, в цій ділянці обмежується 11 м до гребня даху.
Додамо, що 26 червня 2026 року Львівська міська рада відмовила у видачі містобудівних умов та обмежень на будівництво на вул. Коновальця, 114–116 у зв’язку з невідповідністю опорному плану – перевищенні допустимої висоти.
У компанії «Авалон» говорять, що будівництво клубного будинку на вул. Коновальця відповідатиме всім вимогам законодавства.
«Для нас цей проєкт, насамперед, про відповідальність перед містом та його історією. Працюючи в історичному ареалі Львова, ми розуміємо, що кожне архітектурне рішення впливає не лише на сьогоднішній день, а й на те, яким це середовище залишиться для наступних поколінь. Ми переконані, що сучасна архітектура може бути делікатним продовженням історичного контексту, доповнювати його та відкривати нове життя територіям, які роками залишалися поза активним міським розвитком», – сказав ZAXID.NET представник «Авалону» Роман Давимука.