будівництво - ЛЬВІВ1256

21 Січня, 2020

У Львові !FEST збудував готель з фасадом із кортенової сталі

У Львові холдинг емоцій !FEST збудував готель на вулиці Лемківській, 15а, де раніше розташовувались «Лабораторія їжі» Холдингу і «Видавництво Старого Лева». Це перша будівля у місті, фасад якої виконаний із кортенової сталі. Споруда запроєктована на колишній швейній фабриці.

Відкриття відбулось на початку 2020 року. Це 7-поверховий готель, де розмістились 69 двомісних номерів. Для відвідувачів є маленька парковка.

Основний матеріал проєкту – кортен, який з часом змінює свою фактуру. Наразі сталь ще не набула свого остаточного вигляду. Загалом, фасад буде повністю темного кольору, а коли випадатиме дощ, то вона ставатиме яскравішою. Така сталь окиснюється, набуває іржавого забарвлення і надалі не потребує фарбування чи іншого обслуговування. Наразі FEST Hotel ще незавершений – підрядники допрацьовують деталі.

В дизайн готелю інкорпоровані історії про місто: «зокрема про те круте і цікаве, те справжнє, що було у Львові колись, і що зникло і залишилось лише образами на старих фото чи в пам’яті старих львів’ян», пишуть на сторінці готелю.

Однокімнатний номер категорії Standard для двох людей вартує 1800 гривень. Сімейний номер на чотири особи обійдеться 3600 гривень.

До цього у Львові використовували кортенову сталь при спорудженні першої черги Меморіалу пам’яті Героїв Небесної Сотні. Відтак, станом на зараз побудована меморіальна стела, яку покрито кортеном, і вона вже набула свого вигляду за місяці часу.

Довідка

Кортенова сталь — легована сталь, що, за певних умов, стійка до атмосферної корозії. Це група сталевих сплавів, що були розроблені для використання у важкій промисловості, суднобудуванні як конструкційний матеріал. Також використовуються як декоративний матеріал при створенні будівель, скульптурних композицій, тощо.

Особливістю таких сплавів є те, що сталь після певного часу (до кількох років) перебування на відкритому просторі піддається початковому окисленню, після чого набуває мідного кольору та більше не страждає від негативного впливу навколишнього середовища. На поверхні сталі формується захисний шар, який і убезпечує її надалі від впливу атмосферної корозії. Така сталь не потребує фарбування чи іншого обслуговування.

22 Серпня, 2019

Суд зобов’язав 49-річну львів’янку знести 8 поверхів скандального ЖК «Форест Хілл»

Львівський окружний адміністративний суд зобов’язав 49-річну львів’янку Ганну Федорів знести 8-поверхів самочинно збудованого ЖК «Форест Хілл» на вул. На Нивах. Відповідне рішення суду ще на початку серпня опублікували у реєстрі судових рішень, інформує Zaxid.net.

Історія із незаконним будівництвом на вул. На Нивах у Львові триває уже кілька років. Замовницею будівництва і власницею земельної ділянки є львів’янка Ганна Федорів. Про неї з відкритих джерел можна дізнатись небагато – хіба те, що вона народилась у 1969 році і прописана у селі Завишень Сколівського району. Від міської ради Львова Ганна Федорів інших земельних ділянок ніколи не отримувала, і вона не є власницею жодного підприємства.

У 2015 році Ганна Федорів отримала містобудівні умови і обмеження на будівництво 4-поверхового будинку на вул. На Нивах. У цей ж час, вочевидь за домовленістю з Ганною Федорів, львів’яни Олег Кізима, Дмитро Кізима та Олександр Здоровецький заснували житлово-будівельний кооператив «Форест Хілл» і почали продавати квартири у ще не зведеному будинку.

Попри дозвіл на 4 поверхи, на земельній ділянці швидкими темпами звели 12-поверхів, при цьому ошукавши 88 вкладників будівництва – людей, які встигли купили квартири в будинку. Зокрема, вкладникам продали квартири у поверхах, на будівництво яких не було дозволів.

Інспекція ДАБК у Львові двічі видавала приписи про знесення цього будинку у 2016 році. Однак ці приписи ніхто не виконував. У зв’язку з цим Інспекція ДАБК звернулась до суду з вимогою про знесення незаконно збудованого будинку.

Під час судового засідання 19 липня 2019 року Ганна Федорів заперечила, що є замовницею будівництва, вказавши що будівництвом займалось ТзОВ «Олдмстрой». Проте суд довів, що саме ім’я Ганни Федорів є в усіх документах, пов’язаних із ЖК «Форест Хілл».

Довів суд також і усі порушення під час будівництва ЖК «Форест Хілл», на які вказувала Інспекція ДАБК Львова та Львівська міська рада.

Відтак суддя Львівського окружного адміністративного суду Олександр Коморний своїм рішенням позов Інспекції держархбудконтролю Львова частково задовольнив. Зокрема, він зобов’язав Ганну Федорів знести від 5 до 12 поверхів будинку власним коштом. При цьому перші 4 поверхи суд дозволив залишити. Протягом 30 робочих днів Ганна Федорів могла оскаржити це рішення суду, однак станом на 22 серпня у реєстрі судових рішень немає інформації про апеляційну заяву львів’янки.

Якщо забудовник відмовиться виконувати рішення суду про знесення (а такі прецеденти у Львові були), то Інспекція ДАБК може власними силами це зробити, як у випадку з будинком на вул. Личаківській, 259. Складність ситуації із житлом на вул. На Нивах ще й в тому, що її заручниками стали львів’яни, які встигли купити квартири в будинку. Тому мерія може вирішити піти на мирову угоду із забудовником.

Попри те, що на усіх документах замовницею будівництва була Ганна Федорів, інвестором цього проекту були зовсім інші люди. За даними із сайту ЛУН, будівництвом житла на вул. На Нивах займалась компанія Global Development, засновниками якої є Дмитро та Юрій Кізима (ті, що заснували ЖБК «Форест Хілл») та львів’янин Юліан Побурко. Стосунок цієї компанії до самочинного будівництва доводить і те, що ще в березні 2016 року Шевченківський райсуд визнав винним у підробці декларацій про початок виконання підготовчих робіт з будівництва будинку на вул. На Нивах стажера компанії Global Development.

Саме компанія Global Development була забудовником одного з найскандальніших у Львові ЖК «Оранж» на вул. Варшавській-Сосновій. Нагадаємо, попри дозвіл на будівництво триповерхового будинку, забудовник реєстрував для продажу квартири у десятиповерховому комплексі. Окрім того забудовник встановив будівельний паркан, не маючи дозволів на будівництво, після чого міська рада скасувала містобудівні умови і обмеження на це будівництво. Забудовник через суд скасував це рішення мерії, і щоб врегулювати конфлікт, у липні 2017-го року депутати проголосували за обмін земельними ділянками зі скандальним забудовником. Землю на розі вул. Варшавська-Соснова місто забрало під сквер. Натомість забудовнику виділили ділянку під будівництво на вул. Під Голоском.

Компанія Global Development також була інвестором будівництва скандального ЖК «Галіція» на вул. Шевченка, 307. Цей житловий комплекс почали зводити самочинно, без дозвільних документів. Кілька років ДАБІ домагалася знесення будинку, однак через те, що у багатоповерхівці уже встигли купити житло львів’яни, мерія пішла із забудовником на мирову угоду. Після завершення будівництва житлового комплексу забудовник пообіцяв передати у комунальну власність Львова ще 960 м² приміщень.

Цікаво, що за даними із сайту забудовників ЛУН, компанія Global Development починала будувати житлові комплекси з однаковою назвою «5th Avenue» у Черкасах, Харкові та Ужгороді. Однак у жовтні-грудні 2018 року будівництво цих будинків заморозили.

Ще у 2012 році цей ж забудовник розпочав будівництво будинку на замовлення Національної спілки художників України у Києві. Однак через протести мешканців та проблеми із документами будівництво зупинили. Також компанія Global Development була інвестором будівництв ЖК «Форест» (Брюховичі), та ЖК «Franko» (вул. Володимира Великого, 2а) у Львові. Загалом у компанії немає жодного зданого будинку.

За даними ZAXID.NET, є ключовою дійовою особою в описаних випадках незаконних будівництв у Львові є Юліан Побурко. Про нього відомо небагато. Він є родичем заступника директора архітектурної організації «Укрдизайнгруп» Андрія Побурка. Керівником цієї організації є відомий львівський архітектор Ігор Кузьмак.

25 Квітня, 2019

На Чорновола біля ТРЦ Forum Lviv планують збудувати 5-поверховий готель

У центрі Львова планують збудувати новий готель на земельній ділянці, що обмежена проспектом Чорновола, вулицями Куліша та Академіка Люльки. Про наміри будівництва готелю йдеться у оприлюдненому на сайті Львівської міськради детальному плані цієї території (ДПТ), передає Zaxid.net.

У ДПТ вказано, що 5-поверховий готель складатиметься із кількох будівель і його будуватимуть у кілька черг. Будівництво готелю спершу здійснюватимуть з вул. Академіка Люлька, згодом будівництво комплексу здійснюватимуть з проспекту Чорновола, а потім з вул. Куліша. Загалом після завершення будівництва у готельному комплексі буде близько 170 номерів.

Наразі на цій земельній ділянці є занедбані нежитлові будівлі, які мають знести. Під проектованим готелем заплановано облаштувати паркінг.

Згідно з рішенням виконком, який у 2017 році дозволив розробити детальний план цієї території, замовником ДПТ є Андрій Щурко.

13 травня о 18:00 у палаці ім. Гната Хоткевича відбудеться громадське слухання щодо розробленого ДПТ, що передбачає будівництво готелю. Також до 24 травня мешканці можуть подавати свої письмові пропозиції та зауваження через ЦНАП.

6 Квітня, 2019

Будівлю головного корпусу ЛАЗу демонтовують

4 квітня депутат Львівської міської ради Маркіян Лопачак повідомив, що на вулиці Стрийській почали розбирати будівлю головного корпусу ЛАЗу. Про це зі сесійної зали передає кореспондент Львівського порталу.

«Стало відомо про те, що на вул. Стрийській, 45 станом на сьогодні проводять будівельні роботи із демонтажу будівлі головного корпусу колишнього ЛАЗу. Проте немає жодної публічної інформації про дозволи на такі роботи, їхню безпечність та відповідність будівельним нормам і правилам. Тому ми вимагаємо пояснень», – наголосив Маркіян Лопачак.

Зазначимо, що у 2018 році міська рада Львова прийняла дві ухвали, якими зарезервувала для потреб міста весь комплекс ділянок колишнього автобусного заводу, а також передбачила проведення інвентаризації всіх об’єктів нерухомості на цих ділянках.

Фото: Інформаційний портал депутатів ЛМР

Своєю чергою міський голова Львова Андрій Садовий запевнив, що на місці колишнього заводу не зведуть чергове житло, а також дав доручення, аби Інспекція Держархбудконтролю м. Львова перевірила, що за роботи тривають на території ЛАЗу.

«Це є прекрасна територія, яка має бути зарезервована для громади міста на великі інфраструктурні проекти. Там мають бути створені робочі місця. І відразу хочу звернутись до всіх, хто має думку щодо будівництва там житла. Жодного житла там не буде. Там будуть виробничі площі, офісні приміщення, там мають бути ІТ-хаби, там має працювати інтелект, адже ми поруч маємо будівництва великого ІТ-парку. Треба системно опрацювати це питання, ДАБК має виїхати і розібратись», – заявив Андрій Садовий.

Нагадаємо, нещодавно мерія дозволила новоствореній київській фірмі збудувати житловий комплекс відразу біля самого ЛАЗу.

21 Грудня, 2018

Міськрада погодила будівництво торгового центру і паркінгу біля Стрийського ринку

У четвер, 20 грудня, сесія Львівської міської ради погодила детальний план території у районі вул. Волоської, який передбачає будівництво торгово-офісного центру та багаторівневий паркінг на 5-6 поверхів. «За» відповідну ухвалу проголосували 46 депутатів, передає Львівський портал.

Багаторівневий паркінг на 180 місць планують збудувати впритул до будівлі на перехресті вул. Шота Руставелі та вул. Волоської. Поруч із ним зведуть торгово-офісну будівлю із підземним дворівневим паркінгом.

Як повідомляв Львівський портал, забудовник, ПП «Мега-Тех», хотів спорудити торгово-офісний центр висотою майже у 22 м, втім місцеві мешканці виступили проти і домоглися, щоб компанія понизила висотність. Відтак висота майбутнього центру змінюватиметься каскадом від 10 метрів (3 поверхи) до 21,6 м (6 поверхів).

Як розповідав керівник цього проекту Мар’ян Кардаш, компанія неодноразово вела перемовини з місцевими мешканцями, тож пообіцяла облаштувати біля торгово-офісного центру громадський простір, ігровий майданчик, встановити підземні сміттєві контейнери та висадити зелень. Також він запевнив, що ПП «Мега-Тех» підпише з міською радою меморандум, у якому гарантуватиме виконання всіх вказаних вимог.

Згідно з даними аналітичної системи YouControl, ПП «Мега-Тех» заснували у 1999 році, його власником є Дмитро Вітик. Він також володіє торгово-виробничою компанією «ДС», яка займається нерухомістю, та ТзОВ «Гордан і К», що виробляє будівельні вироби із пластмаси.

Основний вид діяльності ПП «Мега-Тех» вказаний як надання інших допоміжних комерційних послуг. Розмір статутного капіталу складає лише 1 000 гривень. Також станом на листопад компанія має більше 4700 гривень податкового боргу.

1 Вересня, 2018

Біля львівського аквапарку знесуть ринок та збудують одразу два ТРЦ і будинок

Біля львівського аквапарку на вул. Княгині Ольги планують знести недобудований будинок культури ЛАЗу та ринок «Провесінь», натомість тут може з’явитись одразу два нових ТРЦ. Детальний план території (ДПТ), що передбачає забудову цієї території Львівська міська рада уже виставила на громадське слухання. Про це повідомляє ZAXID.NET.

У проекті ДПТ вказано, що на вул. Княгині Ольги, 110 замість недобудованого будинку культури передбачено будівництво чотирьохповерхового багатофункціонального ТРЦ. Приблизна площа торгових приміщень у новозбудованому ТРЦ становити 17 тис. м2. На ділянці, що закріплена за ринком «Провесінь», замість торгових павільйонів також зведуть ТРЦ, площа якого становитиме 15 тис. м2. Для порівняння площа ТРЦ «Форум Львів» становить 69 тис. м2.

Як уточнив ZAXID.NET головний архітектор Львова Юліан Чаплінський йдеться про два різні ТРЦ. Замість недобудованої будівлі ТРЦ планує зводити ТОВ «Західний інвестиційний союз», хто будуватиме інший торгово-розважальний центр наразі невідомо. Якщо ідею будівництва другого ТРЦ реалізують, то туди перенесуть торгові площі ринку.

Також документація передбачає перенесення стихійного ринку зі сторони вул. Володимира Великого у ТРЦ, що планують звести на місці ринку «Провесінь».

Синім кольором позначене місце будівництва 12-поверхового будинку, червоним кольором позначено ТРЦ, який передбачено звести на місці ринку, зеленим кольором позначено ТРЦ на місці довгобуду, а фіолетовим кольором – стихійний ринок, який планують перенести у один з ТРЦ © zaxid.net

ДПТ передбачає будівництво 12-поверхової будівлі на ділянці між ринком «Провесінь» та аквапарком «Пляж». У цій будівлі буде паркінг на 700 паркомісць (2-5 поверхи), на інших поверхах передбачено облаштувати офіси та торгові площі.

Із 1 до 28 вересня триватиме громадське слухання щодо врахування громадських інтересів під час розроблення ДПТ. 17 вересня о 18:00 у приміщенні Франківської райадміністрації, що на вул. Генерала Чупринки, 85 відбудеться зустріч з головним архітектором цього проекту. До 28 вересня мешканці цієї території також можуть подавати свої зауваження та пропозиції до відділу громадського партнерства управління «Секретаріат ради» через ЦНАПи.

Додамо, що будівлю, яку зараз планують знести, ЛАЗ почав будувати ще у 1975 році, однак так і не добудував через борги перед підрядником, а сама будівля не була на балансі заводу. У 1990-2000 роках будівля мала різних власників, а у 2010 році її придбало ТзОВ «Західний інвестиційний союз». Ділянку, на якій розташована будівля, депутати ЛМР передали в користування компанії ще у 2011 році, однак тоді ЛАЗ намагався повернути її собі.

За даними аналітичної системи YouControl, засновницею ТОВ «Західний інвестиційний союз» є Марія Назаркевич. Основний вид діяльності підприємства – відновлення відсортованих відходів.

25 Лютого, 2018

Замість багатоповерхівки на вул. Кульпарківській у Львові збудують офісний центр

У Львові на вул. Кульпарківській біля кільцевої розв’язки з вул. Виговського збудують офісний центр з паркінгом, магазинами та ресторанами. Раніше тут планували звести 16-поверхівку, але через протести мешканців відмовились. Про це повідомляє Zaxid.net.

У п’ятницю, 23 лютого, виконавчий комітет Львівської міськради затвердив містобудівні умови та на будівництво ТзОВ «Плаза Львів» офісної будівлі з вбудованими об’єктами торгівлі, громадського харчування та автостоянками.

На першому поверсі офісного центру передбачені заклади торгівлі та громадського харчування

Документ передбачає, що офісний центр висотою 16 м зведуть на ділянці площею 0,23 га на вул. Кульпарківській, 200.

Місце розташування ділянки, на якій зведуть офісний центр

Як зазначив головний архітектор Львова Юліан Чаплінський, раніше на цій ділянці інвестор планував звести 16-поверховий офісний центр. Такі дозволи на експериментальне висотне будівництво забудовник отримав ще у 2008 році, однак місцеві мешканці з планами багатоповерхової забудови не погодились. Зокрема, у вересні 2017 року мешканці сусідніх будинків вийшли на протест проти зведення багатоповерхівки.

Відтак, інвестор відмовився від планів багатоповерхової забудови і вирішив збудувати триповерховий офісний центр.

Сучасний стан ділянки, на якій збудують офісний центр (фото ЛМР)

За даними аналітичної системи YouControl, засновниками ТзОВ «Плаза Львів» є кіпрська компанія «Айсем Сайпрус ЛТД» та четверо громадян Німеччини, Швейцарії, Австрії та Ліхтенштейну.

25 Лютого, 2018

Занедбаний корпус колишнього «Кінескопу» реконструюють під офісний центр

У п’ятницю, 23 лютого, виконавчий комітет Львівської міської ради затвердив містобудівні умови та обмеження на реконструкцію частини нежитлових приміщень на вул. Кульпарківській, 59 для створення адміністративно-офісного центру.

Як вказано у рішенні виконкому, йдеться про реконструкцію будівлі колишнього заводу «Кінескоп» (корпус №42) з розширенням за рахунок надбудови. Після реконструкції на даху будівлі передбачено облаштувати терасу. Зараз ця будівля перебуває у занедбаному стані.

Містобудівні умови та обмеження видали ТзОВ «Офісний центр «К-59». За даними аналітичної системи YouControl, засновниками цього підприємства є Лідія Притика, Юрій Притика, Іван Костенко.

До 1999 року на Кульпарківській, 59 розташовувався адміністративний корпус заводу «Кінескоп». Зараз будівля перебуває у занедбаному стані, частина її приміщень здається в оренду під комерцію.

31 Січня, 2018

Львівська політехніка розпочала зведення нового гуртожитку

Національний університет «Львівська політехніка» розпочав зведення нового студентського гуртожитку. Дев’ятиповерхову будівлю зводять на вулиці Відкритій поряд із 13 іншими університетськими гуртожитками. Про це повідомляє прес-служба університету, передає Твоє Місто.

«Кожна студентська кімната отримає власний санвузол – туалет, умивальник і душ. Аспіранти ж матимуть одиничні помешкання у блоці з іще однією кімнатою, що матимуть спільний санвузол. У кожній – своя кухня з електроплитою, холодильником, столиком і кріслами», – йдеться в повідомленні.

У новому гуртожитку замість загальних кімнат відпочинку з’являться великі центральні холи, де можна буде поставити тенісний стіл чи м’які меблі й телевізор. На кожному поверсі будуть великі тераси, а житлові кімнати матимуть французькі балкони. Також у кампусі передбачено створення двох спортивних залів.

У планах університету також спорудження велостоянок, створення ігрових майданчиків та гімнастичної доріжки як для студентів, так і для місцевих мешканців. Також тут планують облаштувати велодоріжку від Студмістечка до навчальних корпусів.

«Ми вже пройшли найважчий, так званий нульовий цикл включно із земляними роботами. Цей етап був найдорожчим і найскладнішим з огляду на геологію цієї місцевості. Нині ж розпочинаємо монтаж перекриттів, а до липня маємо завершити всі монтажні роботи загалом. Остаточне ж уведення цього об’єкта в експлуатацію плануємо на кінець 2019 року», – розповів проректор з навчально-виробничої роботи Львівської політехніки Володимир Крайовський.

Новий кампус проектував завідувач кафедри архітектурного проектування Інституту архітектури університету Ігор Гнесь.

Нагадаємо, в липні 2017 року стало відомо, що у Львові з’явиться новий гуртожиток «Львівської політехніки». Восени мешканці навколишніх будинків заявили про блокування будівництва, проте згодом університет розпочав підготовчі роботи. Також про наміри збудувати у Львові новий гуртожиток заявляли в ЛНУ.

14 Січня, 2018

На стадіоні “Сільмаш” у Львові не будуватимуть житло

У п’ятницю, 12 січня, на виконкомі Львівської міськради затвердили детальний план території зі зміною функціонального зонування території у районі вул. І. Сулими, вул. Поперечної, вул. Зв’язкової. Про це пише 032.ua.

Згідно з планом, земельну ділянку малого тренувального поля стадіону “Сільмаш” переведуть із житлової забудови (Ж-3) у спортивну інфраструктуру (Г-4).

Як розповів у коментарі для 032.ua депутат ЛМР Сергій Івах, у Львові сталася безпрецедентна ситуація, коли землі повернули із житлової багатоповерхової забудови для побудови спортивної інфраструктури.

Сергій Івах переконаний, що позитивного для громади рішення вдалося досягнути завдяки суспільному розголосу та небайдужості мешканців, які наполягли на своєму, відвідували сесії міськради і навіть перекривали дороги.

“Якщо взяти взагалі всю історію стадіону, то ще з часів Союзу, у територію “Сільмашу” входило 4 гектари землі: 2 га — це територія, на якій є об’єкти (футбольне поле, роздягальні і трибуни) і ці будівлі перебувають у власності, і ще 2 га — це землі, вільні від забудов і нікому не надані в оренду, і саме їх у 2014 році ЛМР перевела під житлову забудову. А зараз ми добилися, щоб їх повернули назад”, – пояснив депутат.

Після повернення цих 2 гектарів землі, у міській раді будуть планувати розбудову інфраструктурних об’єктів.

“Був такий проект на Громадський бюджет – “Наш Сільмаш”, у якому було вказано і ті 2 га землі. Можливо, він і буде основою для подальших дій”, – розповів Сергій Івах.

Окрім цього, землі стадіону, де є об’єкти, міська рада планує викупити для суспільних потреб. Щодо цього уже є прийнята ухвала і навіть судова справа, де позивачем виступають працівники юридичного департаменту ЛМР.

За словами Сергія Іваха, у першій інстанції міська рада суд програла, а друга інстанція у Києві надала відмову через відсутність деяких документів.

“Зараз ЛМР мала би скерувати документи з додатковими доказами по цій справі, щоб у Києві їх розглянули. Але зараз ми зробили основне — повернули 2 га землі громаді міста. Від цього вже ніхто не втече, і на базі цього ми почнемо розвивати весь процес, щоб у майбутньому всі 4 гектари землі лишилися у розпорядженні громади”, – додав депутат.